在城市的發展曆程中，老廠房曾是一個(ge) 時代的象征，承載著一代人的記憶。不過隨著時代變遷和產(chan) 業(ye) 發展，許多老廠房逐漸被淘汰，麵臨(lin) 著空置和廢棄的危機。然而，這些老廠房可以被轉型為(wei) 產(chan) 業(ye) 園區，既保留了曆史建築的文化價(jia) 值，又促進了城市經濟發展，成為(wei) 一個(ge) 城市轉型發展的重要資源。
由上海矽鋼片廠的舊廠房改造而來的“城市概念創意園”就是其中一個(ge) 典型，整個(ge) 園區整體(ti) 采用新概念辦公和老工業(ye) 曆史文化有機結合的規劃理念，主要采用對原廠房改建，盡可能多的以保留“原生態”為(wei) 主，並輔以“新增”的高新科技及環保理念元素，使曆史工業(ye) 建築重煥新鮮創意與(yu) 生機。
“城市概念創意園”是一個(ge) 以軟件、電子商務、信息技術產(chan) 業(ye) 為(wei) 主題，並且融入雲(yun) 計算概念的數字化現代化園區，所以整個(ge) 建築設計也是按互聯網從(cong) 業(ye) 者的需求來做，辦公場地處處透露著“開放”和“去中心化”的互聯網精神：每棟樓宇都有停車庫，不設封閉式圍牆，確保通風透氣，開車上班，直接停到離辦公室最近的地方；沒有作為(wei) “中心”存在的大堂，電梯不紮堆安裝，上下電梯不用排隊。
自2011年7月第一批企業(ye) 入駐，“城市概念創意園”早已成為(wei) 眾(zhong) 多知名企業(ye) 及獨角獸(shou) 企業(ye) 的聚集地，成為(wei) 楊浦區產(chan) 業(ye) 轉型的標杆。產(chan) 業(ye) 園區的人性化、個(ge) 性化設計理念，既是新業(ye) 態的特色，也符合都市人的新需求。更值得一提的是，“城市概念創意園”還成功入選2019-2020年度市級文創園區，並被評選為(wei) 2019-2020年度上海市示範園區，2021年、2022年均被評為(wei) 上海市文創示範園區。
同時，園區一側(ce) 的雙陽支路沿街鋪麵已被開發成美食街，中餐西餐、川菜湘菜、咖啡甜點、早餐正餐外加超市便利店，確保口味錯開，滿足現代辦公族多變的口味需求。
眾(zhong) 所周知，前兩(liang) 年的新冠疫情對餐飲業(ye) 的衝(chong) 擊是非常大的，很多地方的店鋪都沒有能堅持下來，但雙陽支路上的大部分商鋪在園區的扶持下，頑強的生存下來。
其中有家在雙陽支路上已經開了四年的首爾炭火烤肉店表示：當初選擇在雙陽支路上開店，就是看中這裏良好的商業(ye) 氛圍，周邊有城市概念創意園這樣的大型園區，還有眾(zhong) 多居民小區和寶龍旭輝廣場等，聚集了大量人氣。雖然在疫情中也受到一定衝(chong) 擊，但疫情好轉後，生意迅速恢複到之前的水平，每天客流不斷。園區還給來店裏消費的顧客提供了免費停車，為(wei) 店鋪的營業(ye) 提供了一定的引流幫助。
現在，園區另一側(ce) 的順平路也正在打造小吃一條街，目前已經有多家小吃店入駐於(yu) 此，像杭州特色小吃、雲(yun) 南過橋米線、河南燴麵、徽州菜飯、山東(dong) 手工水餃等快餐小吃應有盡有，給在園區工作的企業(ye) 員工及周邊居民提供了更多的餐飲選擇，也為(wei) 這個(ge) 區域帶來了更多的市井煙火氣。
雙陽支路和順平路的雙街齊開，成為(wei) 專(zhuan) 屬城市概念創意園的商業(ye) 力量，以其獨特的建築風格、豐(feng) 富的商業(ye) 形態、便利的交通和人性化的服務吸引了大量的人流和消費。這種聚集效應不僅(jin) 帶來了經濟效益，也促進了城市文化的交流和發展。在城市的快速發展中，產(chan) 業(ye) 園區和社區商業(ye) 已成為(wei) 城市生活的重要組成部分。產(chan) 業(ye) 園區為(wei) 各類企業(ye) 提供了一個(ge) 良好的發展環境，而社區商業(ye) 則為(wei) 企業(ye) 員工和當地居民提供了豐(feng) 富的生活選擇。兩(liang) 者的融合不僅(jin) 能夠相互促進，更能打造出獨特的城市煙火氣。
“雙街”佳績背後，不僅(jin) 彰顯了城市概念創意園的商業(ye) 底氣，也從(cong) 側(ce) 麵應征了市場對於(yu) 城市概念創意園在商業(ye) 創新道路上的肯定。
社區商業(ye) 之於(yu) 城市發展，不隻是經濟與(yu) 增長，更關(guan) 乎空間與(yu) 人的親(qin) 密關(guan) 係。特別是在商業(ye) 地產(chan) 進入存量競技的時代背景下，受眾(zhong) 對於(yu) “就近消費”的需求激增，也對品質生活提出了更高的要求。在他們(men) 看來，社區商業(ye) 不僅(jin) 僅(jin) 是滿足社區人員基本生活需求的單一載體(ti) ，更應朝向生活方式更新迭代的複合變革者邁進，提供更多元的社交場景和更具溫度的消費體(ti) 驗等。
